Проблемные аспекты договора аренды

Общий объем работы - 26 страниц

Выдержаны поля: левое - 35 мм, правое - 10 мм, верхнее 20 мм, нижнее - 20 мм.

Шрифт - Times New Roman

Текст набран в редакторе Microsoft Word

Размер шрифта - 14

Интервал - 1,5

Работа содержит сноски, исходя из которых, и составлен список использованной литературы

Список использованной литературы - 25 источников

Более подробную информацию о работе Вы можете узнать, связавшись с нами:

Россия, Ярославль, ул. Рыбинская, д. 44а, офис 514

8 (4852) 21-70-64

8 (4852) 93-48-75

+7 – 902-333-48-75

+7 – 902-333-48-75 Viber, Telegram

www.оtlichnic.ru

firma-otlichnic@yandex.ru

icq: 610 863 614

https://vk.com/firmaotlichnicyaroslavl

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

1.1. Понятие, сущность договора аренды

1.2. История возникновения договора аренды

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРОБЛЕМНЫХ АСПЕКТОВ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

2.1. Проблемы, вытекающие из договора аренды

2.2. Судебная практика, вытекающая из договоров аренды

ГЛАВА 3. ПУТИ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМНЫХ АСПЕКТОВ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

3.1. Пути решения проблем, вытекающих из договора аренды в РФ

3.2. Перспективы развития арендных отношений

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность проблемы исследования. Развитие современной экономической жизни и делового оборота невозможно без отношений аренды и субаренды. При этом аренда и субаренда были известны еще в античности и прошли в своем развитии длительный путь совершенствования.

Актуализирует проблематику курсовой работы ряд важных факторов: мелкий и средний бизнес без арендных отношений в РФ существовать в принципе не может, ибо у данных предприятий нет финансовых средств, чтобы выкупить здания, сооружения и т.д.; есть немало проблемных аспектов у договора аренды, которые до настоящего времени не были разрешены; имеет место недостаточность законодательного урегулирования правоотношений в сфере аренды, что порождает споры, рассматриваемые в судебном порядке.

В связи с этим можно подчеркнуть особую актуальность темы исследования.

История арендных отношений в мире сложна и уходит корнями в античное время, именно в античном мире арендные отношения получили свое, более менее, законченное развитие и широко использовались в обыденной жизни. При этом в арендные отношения вовлекался достаточно широкий круг лиц.

В России арендные отношения начинались в ранние века российской государственности как аренда земли, и только с течением времени арендные отношения стали отличаться разнообразием.

Целью курсовой работы является исследование проблемных аспектов договора аренды.

В соответствии с вышеназванной целью выделим задачи настоящего исследования:

1.Раскрыть теоретические основы договора аренды.

2. Проанализировать проблемные аспекты договора аренды.

3.Определить пути решения проблемных аспектов договора аренды.

4.Представить перспективы развития арендных отношений.

Объект исследования – это общественные отношения, вытекающие из договора аренды.

Предмет исследования – это нормативная база, регламентирующая договор аренды.

Методы, которые были использованы в настоящем исследовании – это сравнительный метод, формально-логический метод, обобщающий метод, методы анализа и синтеза и другие.

Степень разработанности данной темы - высокая, так как проблема арендных отношений , в целом, и договора аренды, в частности, представляет большой интерес для исследователей.

Теоретические аспекты освещены в работах таких авторов С.С. Алексеев, В.А. Белов, Б.М. Гонгало, Е.Н. Жуков, С.А. Ибрагимова, Е. Иванущкина, Е.Н. Романенкова, В.В. Семенихин, М.В. Смирнова, К.С. Тюрин и многие другие.

Теоретическая значимость работы состоит в комплексном анализе научных трудов и практических исследований в сфере договорных арендных отношений.

Структура курсовой работы включает в себя введение, три главы, заключение, список использованной литературы.

Первая глава рассматривает теоретические основы договора аренды. В ней уделено внимание понятию и сущности договора аренды. Сделан краткий экскурс в историю возникновения договора аренды.

Во второй главе дан анализ правовых аспектов договора аренды. Раскрыты проблемы, вытекающие из договора аренды. Проанализирована судебная практика, вытекающая из договора аренды.

Третья глава посвящена путям решения проблемных аспектов договора аренды. Кроме того, в ней представлены перспективы развития арендных отношений.

В заключительной части сделаны выводы по теме исследования.