Договор аренды и его разновидности

Общий объем работы - 26 страниц

Выдержаны поля: левое - 30 мм, правое - 10 мм, верхнее 20 мм, нижнее - 20 мм.

Шрифт - Times New Roman

Текст набран в редакторе Microsoft Word

Размер шрифта - 14

Интервал - 1,5

Работа содержит сноски, исходя из которых, и составлен список использованной литературы

Список использованной литературы - 35 источников

Более подробную информацию по работе Вы можете узнать, связавшись с нами:

(4852) 21-70-64

(4852) 93-48-75

+7-902-333-48-75

firma-otlichnic@yandex.ru

www.otlichnic.ru

icq: 610 863 614

https://vk.com/firmaotlichnicyaroslavl

или оставив запрос на сайте

Оглавление

Введение

1. Общая характеристика договора аренды

1.1 Понятие и сущность договора аренды

1.2 История развития договора аренды

2. Характерные особенности и актуальные проблемы правового регулирования основных видов договора аренды

2.1 Характерные особенности основных видов договора аренды

2.2 Актуальные проблемы основных видов договора аренды и пути их решения

Заключение

Список используемых источников

Приложение

Введение

Следует отметить, что договорное право - это большая и разнообразная часть гражданского права, оно выделилось в отдельную подотрасль.

Договорное право включает в себя большое количество различных договоров, большое значение при этом имеет договор аренды.

Актуальность темы исследования заключается в том, что с древних времен аренда имеет огромное значение в жизни людей, так как люди оформляли договор аренды еще во времена античности, о чем остались многочисленные свидетельства. С течением времени аренда становилась все более популярной в разных слоях общества.

История арендных отношений в России также уходит корнями в отдаленные века, отражена в первых правовых письменных памятниках государства. По сути, развитие арендных отношений проходит через все гражданское законодательство на протяжении веков.

То есть, другими словами, договор аренды прошел определенную эволюцию в своем развитии, как в мире, так и в нашей стране.

В настоящее время договор аренды является родовым понятием для всех тех договоров, которые являются разновидностями договора аренды (договор лизинга, договор фрахтования, договор аренды зданий и сооружений, договор проката, договор аренды предприятий).

Все указанные выше договоры достаточно востребованы в настоящее время, без них человечество уже не мыслит своего существования.

Следует отметить, что спрос на аренду в мире постоянно растет. Это связано с интересами и потребностями, как физических лиц, так и юридических лиц. То есть, можно утверждать, что в будущем аренда как феномен будет развиваться и далее. Ее перспективы обширны.

Следовательно, будет интенсивно развиваться и законодательство, регламентирующее арендные отношения.

Цель курсовой работы – изучить договор аренды и его основные виды.

Цель определяет ряд важных задач:

1.Дать общую характеристику договора аренды.

2.Рассмотреть характерные особенности и актуальные проблемы правового регулирования основных видов договора аренды.

3.Показать пути решения проблем, связанных с договором аренды.

4.Сделать выводы по теме исследования.

Объект исследования – договор аренды. Предмет исследования - это деятельность по реализации договора аренды.

Методологическая база исследования - это формально-логический метод, сравнительно-правовой метод, методы анализа и синтеза и другие.

Теоретическая база - монографии отечественных ученых в области гражданского права по вопросам договора аренды, учебные пособия, статьи периодической печати, материалы в сети Интернет, другие.

Эмпирическая основа исследования – это материалы современной отечественной судебной практики.

Практическая значимость исследования. Курсовая работа может быть интересна всем, кто изучает вопросы гражданского права в области договорного права.

Структура курсовой работы. Структура курсовой работы включает в себя введение, 2 главы, заключение, список используемых источников, приложения.

Во введении отражена актуальность темы исследования, цель и задачи, объект и предмет исследования, представлена методологическая база, эмпирическая основа исследования, показана практическая значимость, а также структура курсовой работы.

Первая глава дает общую характеристику договора аренды. Раскрывается понятие и сущность договора аренды. Представлена история договора аренды.

Во второй главе проанализированы характерные особенности и актуальные проблемы правового регулирования основных видов договора аренды. В ней рассматриваются характерные особенности основных видов договора аренды. Проанализированы актуальные проблемы основных видов договора аренды и пути их решения.

В заключении сделаны выводы по теме исследования.

Список используемых источников

Нормативно-правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. -№ 32. - Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ // Собрание законодательства РФ.-1996. - №5. - Ст. 410.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. -1997. № 30. - Ст. 3594.

4. Федеральный закон РФ от 29 октября 1998 г. № 164- ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства Российской Федерации от 2 ноября 1998 г. - № 44. - Ст. 5394.

Материалы судебной практики

5. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.12.08 года № Ф04-3010/2008 (18138-А27-15)

6. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 08.09.08 года № А56-47783/2007

7. Решение № 2-440/2017 2-440/2017~М-497/2017 М-497/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-440/2017

8. Решение № 2-1887/2017 2-1887/2017~М-1397/2017 М-1397/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1887/2017

9. Решение № 2-2546/2017 2-2546/2017~М-1897/2017 М-1897/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2546/2017

Учебная и научная литература

10. Гай. Институции / Пер. с лат. Ф. Дыдынского. / Под ред. В.А. Савельева, Л.Л. Кофанова. - М.: Юристъ, 1997. - 368 с.

11. Гражданское право: в 4 т., т. 4, Обязательственное право: учебник / под ред. Е.А. Суханова. – 7 изд., - М.: Наука, 2013. – 549 с.

12. Гражданское право: Учебник. - 4 – е изд./ под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т.2. – 5 изд., - М.: Юрист, 2014. – 743 с.

13. Данилов В.П. и др. НЭП и его судьба. // Историки спорят. Тринадцать бесед. – 4 – е изд., изм. и доп., - М.: Владос, 2009. - 490 с.

14. История государства и права России. Учебник. /под ред. Ю.П.Титова. -6 изд., - М.: Высшая школа, 2014. - 654 с.

15. Каменецкий В.А. Собственность в XXI столетии. – М.: Экономика, 2013. – 315 с.

16. Кудинов О.А. История отечественного государства и права. Курс лекций. – 3 изд., - М.: Ось, 2013. - 270 с.

17. Мажинская Н.Г. Договорное право. – М.: Юстицинформ. 2014. – 342 с.

18. Марков Г.Е. История хозяйства и материальной культуры в первобытном и раннеклассовом обществе. – 3 изд., - М.: МГУ, 1989. - 390 с.

19. Русская правда // Российское законодательство 10 – 20 веков, В 9 томах, том 1. - М.: Юридическая литература, 1995. - 783 с.

20. Самозванцев А.М. Теория собственности в Древней Индии. – М.: Юрилитиздат. 1978. – 489 с.

Периодические издания

21. Белов В.А. Особенности законодательства об аренде // Право и экономика. - 2014. - № 6. - С. 21 - 26.

22. Пащенко Н. Ю. Договор аренды зданий и сооружений // Молодой ученый. -2015. - № 3. -С. 666 - 669.

23. Рязанцева М.В. Перспективы и проблемы развития лизинга в России // Современные научные исследования и инновации. - 2012. - № 9. - С.21-24.

24. Федотова А. А. Перспектива развития лизинговых услуг в России // Молодой ученый. - 2013. - № 9. -С. 251-253.

25. Ширкина Е.И., Стародубов А.А. Сущность и природа договора аренды. Его детерминация для целей налогового и бухгалтерского учета //Финансы и кредит. - 2012. - №5. - С.14 - 19.

26. Юренкова О.С. К вопросу о правовой природе договора фрахтования // Вестник Пермского университета. Юридические науки. - №2 (16). - С.22-26.

Электронные ресурсы

27. Актуальная судебная практика по договорам аренды помещений. Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.klerk.ru/law/articles/439693/

28. Законы 12 таблиц. Электронный ресурс. Режим доступа: http://ancientrome.ru/

29. Законы Хаммурапи. Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.hist.msu.ru/

30. История проката автомобилей в СССР. Электронный ресурс. Режим доступа: http://stan-1.ru/istorija-prokata-avtomobilej-v-sssr/

31. Официальный сайт «Эксперт Ра». Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.raexpert.ru/

32. Понятие лизинга. Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.dist-cons.ru/

33. Понятие, основные элементы и содержание договора аренды. Электронный ресурс. Режим доступа: https://jurkom74.ru/

34. Псковская судная грамота. Электронный ресурс. Режим доступа: https://ru.

35. Свод законов Российской империи. Электронный ресурс. Режим доступа: http://civil.consultant.ru/code/